Oficina en Venta en OBARRIO Bella Vista

Características principales

Descripción

En venta amplia casa comercial tipo oficina con muy buenas amenidades y excelente ubicación en Obarrio, una de las mejores zonas de la ciudad, muy diversa a nivel residencial y comercial, compuesta por casas, edificios residenciales y de oficinas, hoteles, plazas comerciales y variedad de negocios, siendo así un sector con alta circulación de vehículos y personas. Adicionalmente conexión directa con calle 50, fácil acceso a vías principales, corredor sur y otras importantes zonas de la ciudad.

En frente tiene exclusivas instalaciones deportivas lo cual generará un importante movimiento y presencia de clientes potenciales para el negocio que se establezca en esta propiedad.

La ubicación, características y diversidad de usos que puede tener la propiedad, la hace muy atractiva y una excelente oportunidad de inversión.

ESTA CASA ES IDEAL PARA OFICINAS CORPORATIVAS, BUFETE DE ABOGADOS, FIRMAS DE CONTABILIDAD, EMPRESAS DE SERVICIO; SEGUROS, BIENES RAICES, DISEÑO Y PUBLICIDAD, ESTUDIO FOTOGRÁFICO, EVENTOS, NEGOCIOS CON SHOWROOM Y OFICINAS, ENTRE OTROS QUE REQUIERAN AMPLITUD, COMODIDAD Y BUENA UBICACIÓN.

IGUALMENTE PUEDE APLICAR PARA CLÍNICA, CONSULTORIOS, CENTRO DE SPA ESTÉTICA Y BELLEZA, VETERINARIA, HOTEL BOUTIQUE, TIENDA DEPORTIVA.

Esta casa es usada actualmente como comercial sin embargo puede usarse también como residencial haciendo adaptaciones ya que su distribución interna lo permite.

Zonificación: 1ZM6 (zona mixta de alta densidad)


La casa cuenta con:

* Ubicación estratégica a solo pasos de calle 50, con acceso a vías principales y corredor sur
* 400 mts2 de Terreno
* 650 mts2 de Construcción
* 2 Niveles más Sótano
* Nivel bajo con área cerrada sin divisiones, conexiones para habilitar baño y amplio patio trasero
* Nivel calle con amplio espacio tipo showroom con capacidad para varios modulares, barra – cocineta, 3 medios baños
* Planta alta con recepción u oficina abierta, 3 oficinas cada una con baño completo, 1 salón de reuniones con cocineta y baño completo, balcón hacia patio trasero
* 3 Entradas independientes con acceso a nivel calle, nivel alto y nivel bajo, interconectadas (se pueden independizar o mantener unidas)
* Área estacionamientos para 6 vehículos o más
* Fachada tipo vitrina y puertas con vidrio de seguridad
* Excelente diseño y distribución
* Buenos acabados
* Todos los ambientes con iluminación
* 7 unidades de aire acondicionado (en todos los espacios principales)
* Tanque de reserva con hidroneumático

Excelentes instalaciones para su negocio.


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Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Alumbrado
• Pavimento

Otras características

• Balcón externo
• Estacionamiento
• Kitchenette
• Lavanderia interno
• Oficina
• Patio
• Aire acondicionado

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